Коммерческая недвижимость / Продажа
Продажа помещения с арендатором Дикси окупаемость 8 лет, Продажа, Торговое помещение
Описание
Потенциал у здания - ближайшая перспектива по открытию станции метро Улица Новаторов.
Какие причины инвестировать в это отдельно стоящее здание?
100% сданы площади в аренду
100% здания в продаже, Вы полный хозяин здания
более 3 млн выручки ежемесячно
низкая цена за кв метр - 200 тысяч рублей!
большой жилой массив высотных домов на 15000 жителей в радиусе 900 метров и это только начало
а куда еще инвестировать 5 млн долларов?
Локация определяет и решает, - это одно из лучших предложений в Москве. Редевелопмент - то же отличная идея. Увеличить площади в Москве, с трафиком конечной станции метро, это надежный бизнес для будущих поколений Вашей семьи или перепродажи, с целью реинвестирования.
Арендаторы: Медицинский центр Аптека и мясной магазин Дикси Кафе Пекарня Ателье Антенны мобильных операторов Магазин цветы
Потенциал МАП, после открытия школ, завершения дорожных работ и открытия метро через 1,5 года - 4,5-5 млн. руб. за счёт ротации арендаторов, увеличения площади, веранды.
Leadman Brokers - надежный консультант коммерческой недвижимости в Москве. С нами зарабатывают.
-
ID:1480
-
Тип объекта:Торговое помещение
-
Тип сделки:Продажа
-
Класс:A
-
Расположение:Россия, Москва, ЮЗАО, метро Калужская
-
Адрес:улица Новаторов, 16
-
Площадь здания:325 м2
-
Общая площадь:325 м2
-
Цена за весь объект325 000 000 руб.
-
Состояние:Хороший ремонт
Ипотечный калькулятор
Валюта кредита | |
---|---|
Краткое описание
Ежемесячный платеж | 369 333 ... 286 233 |
Ежемесячный платеж с учетом комиссии | 369 333 ... 286 233 |
Переплата по процентам за кредит | 507 833 |
Итоговая переплата с учетом комиссий | 507 833 |
График платежей
Месяц | Ежемесячный платеж с учетом комиссии | Погашение процентов | Погашение основного долга | Остаток задолженности |
---|---|---|---|---|
1 | 369 333 | 92 333 | 277 000 | 2 493 000 |
2 | 360 100 | 83 100 | 277 000 | 2 216 000 |
показать график полностью | ||||
10 | 286 233 | 9 233 | 277 000 | 0 |