Коммерческая недвижимость / Продажа

Торговое помещение на продажу , Продажа, Торговое помещение

Описание

Продается помещение 108 кв. м. под арендный бизнес. В данный момент арендатор сетевая аптека АСНА (МАП 235 000 рублей) и свободная площадь 52 кв.м. с отдельным входом с улицы (потенциальная арендная ставка 230 000 - 250 000 рублей). Окупаемость без учета индексации 7-7,5 лет. С аптекой заключен краткосрочный договор аренды.

Между помещениями не несущие перегородки, есть возможность сдать в аренду для одного арендатора или сделать формат торгового маркета с 5-6 арендаторами (от 5 до 20 кв. м. каждый). При этом повысить ежемесячный арендный поток (МАП) до 550 000 - 600 000 рублей.

Помещение на первом этаже жилого 9-ти этажного дома, витринные окна. 1 минут пешком от метро Университет (100 метров от метро). Электрическая мощность 28 кВт. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок с фасада, отличная видимость.

Планировка-свободная. Два отдельных входа с фасада. Все городские инженерные коммуникации. Каждый блок оборудован санузлом. Отлично подойдёт в аренду под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, аптека, салон красоты, офис продаж, медицинский центр, кофейня и др.

  • ID:
    1495
  • Тип объекта:
    Торговое помещение
  • Тип сделки:
    Продажа
  • Класс:
    A
  • Расположение:
    Россия, Москва, ЮЗАО, метро Университет
  • Адрес:
    просп. Вернадского, 9/10
  • Общая площадь:
    108 м2
  • Цена за весь объект
    42 000 000 руб.
  • Электричество:
    15 кВт.


Просмотров: сегодня 2, всего 1025

Связаться со специалистом

Ваше имя

Ваше e-mail

СообщениеМаксимум 1000 символов

Введите символы с картинки

CAPTCHA

Похожие объекты

Специальные предложения  

  • Аренда помещений в ЖК Авеню,Аренда,Торговое помещение
    5 376 000 руб./Год
    Подольск
  • Торговое помещение в жилом массиве,Аренда,Торговое помещение
    8 064 000 руб./Год
    Подольск
  • Производственной помещение в логопарке класса А,Продажа,Складское помещение
    24 681 000 руб.
    Сынково
  • Торговый центр для инвестора,Продажа,Торговое помещение
    90 000 000 руб.
    Московская обл.
  • Продажа,Дома, дачи, коттеджи
    25 000 000 руб.
    Опалиха
  • Апартаменты в Москва Сити,Продажа,трехкомнатная квартира,Монолитный дом
    133 467 666 руб.
    Москва
array(0) { }

Ипотечный калькулятор

Валюта кредита

Связаться со специалистом

Ваше имя

Ваш телефон

Введите символы с картинки

CAPTCHA
 
 

Краткое описание

Ежемесячный платеж369 333 ... 286 233
Ежемесячный платеж с учетом комиссии369 333 ... 286 233
Переплата по процентам за кредит507 833
Итоговая переплата с учетом комиссий507 833

График платежей

МесяцЕжемесяч­ный платеж
с учетом комиссии
Погашение
процентов
Погашение
основного долга
Остаток
задолжен­ности
1369 33392 333277 0002 493 000
2360 10083 100277 0002 216 000
показать график полностью
10286 2339 233277 0000